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打败了5.8%的同城经纪人
答:小区所有户型均为别墅。分叠拼(上、下叠)、联排、双拼、合院独栋以及独栋几种户型。建筑分2~4层不一,部分建筑层数包含了地下室!
答:因为是联排别墅,电梯为每户业主自己独家使用,因此电费邮业主自己承担!
答:外来车辆停车是计时收费的!半小时内免费,超过按2元小时收取,全天停车10元封顶!
答:小区绿化率35%!房前屋后、内部道路两旁及中心景观带都种有花草树木,加上小区夹在藏龙岛国家级湿地公园及汤逊湖环湖绿道之间,俯瞰整个小区在青山绿水间若影若现,很nice!
答:别墅区朝向基本是南北朝向,因地势而建故部分楼栋朝向有细微偏差!
答:小区由宏达物业管理有限公司管理,小区还成了了业主委员会。保安24小时不定时巡逻,遇有重要事情都会通知到每家住户!
答:别墅区每户都有专属车库,联排别墅还附带字母车位。另外,地下、地上都有公共车位,足够住户及来访客人的停车需求!
答:买二手房应交税费与成交价关系不大!税费是按房管局评估价来计征的!
答:居住、办公和开公司的都有!相比租住的占比多些!
答:接受墙体测量!其实竣工验收时有关部门、机构是按国家和湖北省地方验收标准执行的。大家完全可以放心!
答:出小区50米内及周边有超市、菜市场、餐饮娱乐等生活配套!出远门需自驾车和公交车,目前没有地铁、轻轨规划。出小区有758、781、755、308、732和4308等公交站点,可直达佛祖岭地铁(5公里车程)和光谷广场!
答:保利清能西海岸南区别墅属江夏区限购区域!想买就要依武汉市限购规定!建议关注近期的限购政策,目前有些放宽政策在释放!
答:养小猫小狗的有一些,目前没有发现在小区内养大型宠物的!
答:出小区对面阳光一百大湖第小区就有临街商业体!店铺和别墅区都有游戏厅和网吧!抽烟一般没有规定,全凭个人喜好!
答:当然是白天看房比较好!特别是阳光明媚的天气看房,视野开阔明了!对户型、采光及周围环境等要素都好做清晰的判断!
答:保利清能西海岸南区分高层和别墅区,分区进出和管理!高区靠近栗庙路(小区东北方向),别墅区靠近汤逊湖畔湿地公园(小区西南方向)。高、低区有绿化带、围墙及汽车通道物理分开,两区采光里极好,视野开阔无遮挡!
答:小区内就有大型幼儿园设置在高层G20栋楼下,别墅区业主可以刷门禁卡直接通过侧门进入,距离也就200米左右,非常方便!小区绿化率40%,另有十几万方的湿地公园,儿童滑梯、跑道、羽毛球场等运动游乐设施就设在湿地公园内,业主刷门禁卡就可直接进出!
答:带好身份证、租赁合同原件去物业,提交身份证、房产证及租赁合同复印件存档就可以办理了!
答:本小区为次新小区,2017至2019年才陆续竣工交付!目前入住和正在装修在30%左右,实际诚心出售的房子不是很多,大概占比8左右!
答:藏龙倚湖逸墅为纯别墅小区,占地面积47868平米,建筑面积为41210平米,容积率0.86,总户数192户!小区严格实行人车分流,前临栗庙路主街道,后临汤逊湖环湖绿道!